全新2房2衛平車
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土地廠房推薦 漢神洲際崇德薈全新2房2衛平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.93 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
昌平路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：崇德薈
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.55 坪
- 附屬建物面積：1.29 坪
- 共同使用：8.29 坪
- 車位坪數：7.97 坪
- 其他面積：7.97 坪
- 土地面積：4.88 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮購買，特別適合追求生活便利度與未來資產增值的年輕家庭或投資客。
主要理由如下：
- 核心地段優勢明顯：位於北屯區成熟生活圈，緊鄰漢神與洲際場館，未來巨蛋計畫確定，位於此區域的資產保值性與增值潛力較高。
- 居住規格實用：在 33 坪左右的坪數下，擁有「2 房 2 衛」的配置，有效解決了家庭成員同時使用衛浴的痛點，格局方正也提升了空間利用率，對於自住舒適度有顯著幫助。
- 新成屋優勢：屋齡僅 2 年，意味著後續維修風險低，且可直接拎包入住，省卻裝修的時間與金錢成本。
建議事項： 在看屋時，請務必確認「土地廠房推薦」之標題誤植是否會影響權狀或未來仲介的正確資訊傳遞，並實際感受 4 樓的採光與周邊交通噪音狀況。若預算能負擔且對地段認同度高，這是一筆具備良好居住與投資潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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